Page 101 - การวางแผน

8-3

ู
่
(External Dimension) สวนความสงมีมาตรฐานอยู่สองแบบ คือ RIBA height และ Indian Standard
่
่
ั
่
ิ
่
ิ
่
ู
height ในบางคร้งอาคารจะประกอบสวนพเศษ เชน ทางเดนเข้าสอาคาร หน้าตางในสวนของหลังคา ฯลฯ ก็
ต้องมีการคิดราคาส ารองเผื่อไว้ด้วย (Allowance for fluctuation structure)

equal Indian
equal Standard RIBA height
Top level height

foundation

0.60

Indian RIBA

Standard height

height

ี
ขอเสยของวิธีนี้ คอ
้
ื
็
ุ
ก) ราคาต่อลูกบาศก์ที่น ามาใช้ในการค านวณจะล้าสมัย จ าเปนต้องมีการปรับปรง
ราคาใหม่
ิ
่
็
ข) เปนการวัดปรมาตรของอากาศทถูกแทนด้วยอาคารเทานั้น ไม่ใช้เปนการคิดจาก
ี
่
็
ี
่
ุ
่
ิ
่
ปรมาณของแรงงานและวัสดทได้ประกอบสวนตาง ๆ ของอาคารขึ้น
ิ
ี
ค) Cubic rate จะลดลง ถ้าปรมาตรของอาคารมากขึ้น (ในกรณที่เงื่อนไขและ
่
ข้อบังคับแหงสัญญาเหมือนกัน) ดังนั้น การเอา Cubic rate ของงานเก่ามาคูณ
ิ
ึ
โดยตรงกับปรมาตรที่ค านวณได้ของอาคารใหม่ จงเปนการไม่ถูกต้อง
็
2.2.3 Plinth Area Estimate
ิ
ื
ื
เปนการคิดราคา โดยการค านวณหาพ้นทของผวพ้นของอาคาร (Superficial Area) แล้ว
็
ี
่
ี
คูณด้วยราคาตอหนวยพ้นท (Plinth Area rate) ของงานแบบเดยวกับที่เคยท ามาแล้ว การค านวณหาพ้นท ่ ี
่
่
ี
ื
่
ื
่
ี
Plinth area ก็ท าได้โดยคิดจาก External Dimension เชนเดยวกัน
2.2.4 Storey-Enclosure Area Estimate
ื
่
็
ื
่
ี
เปนการคิดราคา โดยการค านวณหาพ้นททั้งหมดของสวนประกอบของอาคาร (พ้น
,ผนัง และหลังคา) แตละชั้นโดยคิดเปอรเซนต์น ้าหนักเฉลีย (Percent weighted) แตละชั้นตาง ๆ กันไป
่
็
่
่
์
่
่
ึ
่
็
ี
แล้วน ามารวมกันเปน Total Storey Enclosure area ตอจากนั้น จงน าจ านวนพ้นทน้ ีไปคูณกับ rate of
ื
Storey Enclosure area ของอาคารที่เคยท ามาแล้ว