Page 21 - การวางแผนการก่อสร้าง
P. 21
1-7
จะแสดงให้เห็นถึงปริมาณเงินจ่ายและรับ ถ้าจ่ายเงินตามแผนงานเกินกว่าเงินรับใน Cash Flow เมื่อนั้น
จะต้องมีการกู้ยืมเงินมาด าเนินงานจากธนาคารหรือเครดิตสถาน การท างานให้เร็วและเป็นไปตามแผนงาน จะ
ท าให้การหมุนเวียนของเงินในโครงการคล่องตัว การกู้ยืมจะมีปริมาณน้อย หรือไม่มี ซึ่งจะประหยัดดอกเบี้ย
ลงได้อย่างแน่นอน
6.1.3 จัดท าแผนส าหรับการปฏิบัติงาน
นอกจากแผนการปฏิบัติงานแล้ว ยังมีแผนการจัดวาง หรือติดตั้งเครื่องมือ เครื่องจักร
ั
ั
ศูนย์บริหารงาน บริเวณเตรียมและเก็บพสดุ ทางเข้า - ออก และที่พกอาศัยของคนงาน จัดท าระบบ
ประสานงานและการติดต่อระหว่างผู้ที่เกี่ยวข้องในงานทั้งหมด ตลอดจนแผนการจัดหาบุคลากรต่าง ๆ
6.2 การจัดแบ่งงาน (Organizing)
การจัดแบ่งงาน (Organizing) การเตรียมการ หรือจัดแบ่งงานออกเป็นขั้นตอน ระหว่างการ
วางแผน และการน าแผนนั้นไป เป็นการจัดเตรียมทรัพยากรของงานก่อสร้างไว้ให้พร้อมที่จะใช้ได้ตามเวลาและ
โอกาสที่ต้องการ การจัดแบ่งงานจะต้องศึกษาถึงความพร้อมหรือข้อมูลดังต่อไปนี้
6.2.1 ก าลังคนหรือบุคลากร ซึ่งมีล าดับขั้น ตั้งแต่ผู้จัดการโครงการลงมาถึงคนงานสามัญ และ
ผู้รับเหมาช่วงต่าง ๆ
6.2.2 จ านวนเครื่องมือเครื่องจักรและเครื่องทุ่นแรงรวมทั้งความพร้อมที่จะใช้งาน
6.2.3 แหล่งเงินสนับสนุนโครงการ
6.2.4 สาระส าคัญหรือเงื่อนไขสัญญา
6.2.5 แหล่งพลังงานและบริการ รวมทั้งแหล่งวัสดุ
6.3 การควบคุม (Controlling)
การควบคุมด าเนินการ คือ วิธีการที่สามารถท าให้งานก้าวหน้าไปตามแผนงาน อย่างมี
ประสิทธิภาพและราบรื่น การควบคุมจ าเป็นต้องมีการเปรียบเทียบการปฏิบัติงานกับแผนงานที่วางไว้ แล้ว
ื่
วิเคราะห์หาจุดบกพร่องเพอน ามาปรับปรุงการปฏิบัติงานต่อไป เป็นการด าเนินงานที่เกี่ยวข้องส าคัญกับงาน
ต่อไปนี้
6.3.1 งานติดต่อประสานงาน (Communication) ในระหว่างส่วนกลางกับส่วนสนาม หรือ
ระหว่างผู้ควบคุมงาน ผู้รับเหมาช่วง ผู้ขายวัสดุอุปกรณ์ เจ้าของและผู้ออกแบบกับผู้รับเหมาช่วง
6.3.2 ควบคุมการก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบรูปรายการและหลักการ อนประกอบด้วย การ
ั
ควบคุมการปฏิบัติงานของช่างเทคนิค ช่างฝีมือและแรงงานไร้ฝีมือทั้งของผู้รับเหมาทั่วไป และผู้รับเหมาช่วง
รวมตลอดทั้งการควบคุมตรวจสอบคุณภาพและการใช้วัสดุด้วย
6.3.3 รายงานผลความก้าวหน้าของงานและการเบิกจ่ายวัสดุอุปกรณ์ รวมทั้งผลงานที่แรงงาน
ื่
ท าได้เพอผลทางการควบคุมและสถิติส าหรับใช้หรือปรับปรุง การประมาณการ หรือการวางแผนของงานอน
ื่
ต่อไป
