Page 17 - การวางแผนการก่อสร้าง
P. 17
1-3
4.2 การออกแบบและการท ารายละเอียด (Design)
ื่
คือ การออกแบบก าหนดรายละเอยด ทั้งด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม เพอการประกวด
ี
ราคาจ้างเหมา
4.3 การประกวดราคา หรือการจ้างเหมา (Bidding Process)
ุ
คือ การหาผู้รับจ้างเหมาที่มีคณสมบัติเหมาะสมมาท าการก่อสร้าง
4.4 การก่อสร้าง (Construction)
คือ การกระท าตามแบบ และรายละเอยดในขั้นตอนที่ 2 ให้เป็นสิ่งก่อสร้างจริง ภายใต้การ
ี
จัดการของผู้รับท าการก่อสร้าง และการควบคุมของตัวแทนฝ่ายเจ้าของ โดยยึดถือแบบรูปรายการและสัญญา
รวมทั้งหลักวิชา และจรรยาบรรณของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องเป็นเกณฑ์
5. ทรัพยากรของงานก่อสร้าง (Construction Resources)
งานก่อสร้างประกอบด้วยทรัพยากรที่เรียกว่า 4Ms เช่นเดียวกับงานผลิตอตสาหกรรมประเภทอน ๆ
ื่
ุ
ได้แก ่
- ก าลังคน (Manpower)
- วัสดุ (Material)
- เครื่องมอ,เครื่องจักร (Machine)
ื
- เงิน (Money)
ทรัพยากรทั้งสี่ประเภทนี้จะผสมผสานกันจนส าเร็จเป็นรูปงานก็ด้วยการใช้วิธีการและเทคนิคของ
การจัดการ หรือ Management ซึ่งถือเป็น M ที่ห้า
5.1 ก าลังคน (Manpower)
ก าลังคน (Manpower) หมายถึง บุคลากรอนประกอบด้วยผู้บริหาร สถาปนิก วิศวกร ช่าง
ั
เทคนิค ช่างฝีมือ และผู้ใช้แรงงาน ซึ่งร่วมกันด าเนินงานก่อสร้าง กลุ่มบุคลากรดังกล่าวถ้าบริหารงาน และ
ท างานอย่างมีประสิทธิภาพ มีวินัย และความรับผิดชอบในงานที่ตนกระท า คุณภาพของงานก็ดีเป็นที่ยอมรับ
ได้ และในสภาพเดียวกันงานธุรกิจก่อสร้าง ก็จะสามารถได้ผลตามเป้าหมายดังที่ได้กล่าวมาแล้วในตอนต้น ๆ
ั
ว่างานก่อสร้างเป็นงานผลิตที่ต้องน าแรงงาน วัสดุ และเครื่องมือ อนเป็นทรัพยากรส าคัญเข้าไปประกอบใน
สถานที่ตั้งของสิ่งกอสร้าง ความสูญเสีย (Wastage) ในด้านการน าทรัพยากรเหล่านั้นเข้าไปจะมีอัตราสูงและจะ
่
สูงมากยิ่งขึ้นอีก หากการบริหารงานไร้ประสิทธิภาพ แรงงานท างานได้ผลต่ ากว่าที่ควร และคุณภาพของฝีมือไม่
ดี ต้องรื้อและท าใหม่ เป็นลักษณะซ้ าซ้อนหรือท างานผิดพลาด ท าให้สิ้นเปลืองปัจจัย รวมทั้งการใช้วัสดุอย่างไม่
มีแผนและระบบ สิ่งเหล่านี้เป็นการสูญเสียเปล่าซ้ าสอง และกลุ่มแรงงานที่ก่อให้เกิดภาวะสูญเปล่ามากที่สุด
คือช่างและคนงานซึ่งเป็นกลุ่มที่ใหญ่ที่สุดในงาน เมื่อเทียบกับกลุ่มอนโดยเฉพาะอย่างยิ่งบุคคลในกลุ่มนี้มีความ
ื่
แตกต่างกันอย่างมากในด้านประสิทธิภาพและมาตรฐานของฝีมือและได้รับการสอนและฝึกงานฝีมือจากการท า
ไปฝึกไป (On the job training)
