Page 40 - การวางแผนการก่อสร้างฯ
P. 40
2-14
้
ุ้
2.2.2 หางหนส่วน (Partnership) จะเป็นแบบธรรมดา หรือ
แบบจ ากัด
2.2.3 บริษัท จ ากัด (Cooporations)
2.2.4 กิจการค้าร่วม (Joint Venture) เช่นเดียวกันกับแบบที่ 3
ุ
้
้
ุ
เหตที่ตองท าธรกิจแบบกิจการค้าร่วมก็เนื่องจากตองการรวม
ิ
ั
่
คุณสมบัตและปัจจยตาง ๆ ของแตละสมาชิกเพื่อการด าเนินงานขนาด
่
ใหญ่ที่ตองใช้ทุนทรัพย์ความรู้ความสามารถและประสบการณ์ในการ
้
ก่อสร้างเฉพาะอย่างตาง ๆ กัน ตวอย่างเช่น โครงการงานสร้างท่า
ั
่
อากาศยานใหม่ ในโครงการเช่นนี้จะมีทั้งงานก่อสร้างและงานประกอบ
่
มากสาขา เช่น สนามบิน ลานจอดอาคารตาง ๆ แบบระบบไฟฟ้า
ระบบประปา ระบบดับเพลิง ระบบส่งสัมภาระ และสิ่งอานวยความสะดวก
ในกิจการสนามบินซึ่งมีมูลค่าสูง และต้องการความช านาญพิเศษ บริษัท
ี
่
ึ
้
เดียวอาจไมมก าลังและความสามารถพอที่จะท างานได้ จงตองรวมกัน
ึ
การรวมกันในลักษณะนี้เป็นลักษณะชั่วคราว จงควรจดทะเบียน หรือท า
สัญญาร่วมกิจการค้ากันโดยเฉพาะเป็นงาน ๆ ไป การแบ่ง
สาระประโยชน์และความรับผดชอบตาง ๆ ซงควรตกลงและระบุให ้
ิ
่
ึ่
ชัดเจน
2.3 การรับงานด้วยระบบ Turn Key
ุ
ธรกิจก่อสร้างอกประเภทหนึ่งซงเป็นของใหมส าหรับประเทศ
ี
ึ่
่
ุ
ึ่
่
่
ไทย คือ ระบบ Turn Key ซงไมใช่รูปแบบของธรกิจ หากแตเป็นการ
ุ
ั้
ึ
ประกอบธรกิจก่อสร้างในท านองเบ็ดเสร็จ ตงแตศกษาหาความเป็นไป
่
้
้
ได้ของโครงการออกแบบ และท าการก่อสร้างใหเจาของงานเสร็จเลย
ื
เจาของเสมอนผไปพักในโรงแรมเพียงแตจายเงินและถือกุญแจไปเปิด
้
ู้
่
่
ี
ห้องพักเท่านั้น การตกลงในระบบ Turn Keyนี้ ใช้กรรมวิธและขั้นตอน
ี
ตั้งแต่เริ่มการออกแบบอาคารและจดงานก่อสร้างทั้งหมด รวมทั้งวิธการ
ั
่
ิ
ปฏิบัตตามขั้นตอนตาง ๆ นั้นด้วย งาน Turn Key บางโครงการผ ู้
ก่อสร้างเป็นผหาแหล่งทุนสนับสนุนโครงการใหผลงทุน หรือเจาของ
้
ู้
้
ู้
ด้วย ฉะนั้น รูปแบบองค์การอาจแตกตางกว่าองค์การที่มจดมงหมาย
ุ่
ี
่
ุ
เพียงรับเหมาก่อสร้างอย่างเดียว
