Page 24 - การวางแผนการก่อสร้างฯ

1-10

6.1 การวางแผน (Planning)

ี
การวางแผน คือ การคิดค้น และแสวงหาวิธการท างาน
ก่อสร้าง เพื่อใหเสร็จสมบูรณ์ตามเป้าหมายที่ก าหนด ด้วยราคาที่
้
ี
ประหยัด และมคุณภาพมาตรฐานเป็นที่ยอมรับภายในเวลาที่ก าหนดไว้
ึ
้
จงเป็นความพยายามที่จะใช้ทรัพยากรของงานก่อสร้างใหม ี
ั
ประสิทธภาพ และเหมาะสมที่สุด การวางแผน จงแยกการจดท าได้ 3
ิ
ึ
ประการ คือ

6.1.1 จัดท าแผนงานและก าหนดเวลา (Schedule of Work)

ในการก่อสร้างนิยมใช้ระบบ Bar Chart และ C.P.M. กัน

มากในขณะนี้

6.1.2 จัดท าแผนทางการเงินของโครงการ

จะยึดการรับและจ่ายเงินตลอดระยะเวลาของโครงการเป็น

่
หลักหรือเรียกว่า Cash Flow Forcast แผนรับจายเงินนี้จะกระท าได้ก็
ต่อเมื่อการวางแผนงานตามข้อ 6.1.1 ได้เสร็จลงแล้ว แผนรับจายเงินจะ
่
่
แสดงให้เห็นถึงปริมาณเงินจ่ายและรับ ถ้าจายเงินตามแผนงานเกินกว่า
ี
้
เงินรับใน Cash Flow เมอนั้นจะตองมการกู้ยืมเงินมาด าเนินงานจาก
ื่
้
ธนาคารหรือเครดิตสถาน การท างานใหเร็วและเป็นไปตามแผนงาน จะ
ท าให้การหมุนเวียนของเงินในโครงการคล่องตัว การกู้ยืมจะมปริมาณ
ี
น้อย หรือไม่ม ซึ่งจะประหยัดดอกเบี้ยลงได้อย่างแน่นอน
ี

6.1.3 จัดท าแผนส าหรับการปฏิบัติงาน

ิ
ี
นอกจากแผนการปฏิบัตงานแล้ว ยังมแผนการจดวาง
ั
ั้
ิ
หรือตดตงเครื่องมอ เครื่องจกร ศนย์บริหารงาน บริเวณเตรียมและเก็บ
ื
ั
ู
ั
พัสดุ ทางเข้า - ออก และที่พักอาศัยของคนงาน จดท าระบบประสานงาน
และการตดตอระหว่างผที่เกี่ยวข้องในงานทั้งหมด ตลอดจนแผนการ
่
ู้
ิ
จัดหาบุคลากรต่าง ๆ