Page 28 - การวางแผนการก่อสร้างฯ
P. 28
2-2
รูปที่ 2.1 ขั้นตอนการด าเนินงานของผู้รับเหมาก่อนรับงาน
จากรูปที่ 2.1 รายละเอียดของแต่ละขั้นตอนจะมีดังนี้
1.1.1 การจัดหางาน
หมายถึง การหางานใหองค์การ หรือบริษัทซงไมว่าจะ
่
ึ่
้
ได้มาโดยลักษณะใด จ าเป็นต้องรู้ และติดตามข่าวการจ้างเหมาหรือการ
่
ลงทุนในโครงการตาง ๆ ทั้งภาคเอกชนและรัฐบาล ในภาคเอกชนก็
มกจะเป็นธนาคาร โรงงานอตสาหกรรม บริษัทที่ลงทุนด้านที่อยู่อาศย
ั
ั
ุ
หรือโรงแรม บริษัทประกันภัย และคลังสินค้า ส่วนภาครัฐบาลนั้น
โครงการลงทุนส่วนมากจะปรากฎในพระราชบัญญัตงบประมาณ หรือ
ิ
ข้อตกลงการกู้เงินเพื่อพัฒนาตามแผนตาง ๆ และการช่วยเหลือจาก
่
ต่างประเทศ งานที่ได้จะมาในรูปการประกวดราคาแข่งขันกัน ถ้าเป็น
้
ี
ี
่
งานภาครัฐบาล การตกลงราคา หรือจางโดยวิธพิเศษจะมบ้าง แตน้อย
้
และตองเป็นไปตามระเบียบปฏิบัต โดยเฉพาะจะท าได้ถ้าเป็นงานที่เป็น
ิ
ความลับสุดยอด หรือเป็นงานที่ตองการความช านาญพิเศษ และการใช้
้
สัญญาภาครัฐบาลยังคงใช้แบบเหมารวม (Lump Sum Contract) เป็น
ส่วนใหญ่ นอกจากงานโยธาบางประเภท เช่น กรมทางหลวงอาจใช้
สัญญาแบบราคาต่อหน่วย (Unit Rate Contract)
ส าหรับงานภาคเอกชนนั้นการจางเหมามความคล่องตว
ี
้
ั
่
ี
กว่ามาก และมการใช้สัญญาหลาย ๆ แบบ แตส่วนใหญ่ก็ยังใช้สัญญา
ั
ู้
แบบเหมารวมอยู่ ในการคัดเลือกผรับเหมาและการตดสินจางของ
้
ิ
ราชการมกจะก าหนดคุณสมบัตไว้แน่นอน ถ้าครบถ้วนตามเงื่อนไขการ
ั
ี
ิ
ั
ั
ู
่
จางนั้นแล้วมสิทธเข้าประมล และมกจะตดสินใหผยื่นราคาตาสุดเป็นผ ู้
้
ู้
้
้
ิ
รับจางส าหรับภาคเอกชน ผดกับรัฐบาลอยู่บ้างก็ตรงที่สามารถเลือก
ั่
ู้
็
ี
เชิญผรับเหมาที่เหนว่ามผลงาน และความมนคงในกิจการรวมทั้ง
บุคลากร และเครื่องมอใหยื่นเสนอราคาหรือตกลงราคากันได้ และบาง
้
ื
่
้
แหงก็ไมได้จางผเสนอราคาตาสุดเสมอไป ส าหรับในประเทศไทยนั้น
่
ู้
่
งานเอกชนมีอัตราการเสี่ยง และมีคดีขึ้นโรงศาลมากกว่างานราชการ
การคัดเลือกผรับเหมาของภาคเอกชน หรือรัฐบาลบาง
ู้
ิ
โครงการ ใช้วิธีการประกวดคุณสมบัติก่อนการให้สิทธเข้าประกวด
