Page 32 - การวางแผนการก่อสร้างฯ

2-6

ี
1.1.4.8 ขนาดและสภาพของพื้นที่ที่จะก่อสร้างมที่ว่าง
ี
ื
่
ั้
พอที่จะตงเครื่องมอ เครื่องทุ่นแรง และที่เตรียมงานของช่างหรือไม มที่
พักอาศัยหรือไม่

1.1.4.9 สาธารณูปโภค และสิ่งอานวยความสะดวกใน
ท้องถิ่น เมื่อได้ทราบถึงสิ่งต่าง ๆ
ดังกล่าวนี้แล้ว การก าหนดราคาก็จะใกล้เคียงและเหมาะสม เพราะสิ่ง

่
่
ี
ต่าง ๆ เหล่านี้มีผลให้ราคาก่อสร้างสูง หรือตาทั้งสิ้น เช่น ถ้าไมมทาง
้
้
ขนส่งเข้าที่ก่อสร้าง ก็จ าเป็นตองท าถนนชั่วคราวเข้าไป ราคาก็จะตอง
คิดในงานนี้ด้วย เป็นตน การคิดราคาผดพลาดเพราะประมาทในเรื่อง
ิ
้
สถานที่ท าให้ผู้รับเหมาล้มละลายมามากต่อมากแล้ว
1.1.5 การแบ่งแยกงาน

ภายหลังจากที่แบบรูปรายการ เงื่อนไขได้รับการ

์
ี
ื
วิเคราะห จนสามารถก าหนดวิธการก่อสร้าง ตลอดจนเครื่องมอ เครื่อง
ึ่
ทุ่นแรง พร้อมไปตรวจสถานที่แล้ว ก็ถึงขั้นตอนแบ่งแยกงานซงจะ
ก าหนดงาน 3 งาน ให้ท าพร้อมกันได้ คือ

1.1.5.1 ประมาณราคา คือ การวัดและแยกปริมาณวัสดุ

แรงงาน จากแบบรูปรายการตามหน่วยที่สามารถก าหนดราคาได้ แล้ว

ก าหนดราคาต่อหน่วยนั้น เพื่อหาราคาทุนของโครงการ

1.1.5.2 วางแผนงาน คือ การคาดการณ์ หรือ

ก าหนดการด้วยการใช้เทคนิคตาง ๆ ที่นิยมในวงการบริหารก่อสร้าง
่
เป็นการล าดับงานที่จะท าก่อนหลัง หรือพร้อมกันและก าหนดระยะเวลา

ี
ใช้งานเหล่านั้นเสร็จในระยะเวลาที่น้อยที่สุดที่จะเป็นไปได้โดยใช้ฝมอ
ื
และแรงงานในปริมาณที่เหมาะสม

1.1.5.3 การจัดเอกสารประกอบการยื่นซองประกวดราคา

้
เป็นการแสดงถึงฐานะของ บริษัท หางร้าน ตามกฎหมาย ตลอดจน
ู้
ขอบเขตและอานาจผบริหารและรับผดชอบในองค์การ รวมตลอดทั้ง

ิ
เงินทุน ฐานะทางการเงิน ผลงานในอดีต และบุคลากรที่จะรับผดชอบใน
ิ
งานก่อสร้าง ที่ส าคัญก็คือหลักฐานการจดทะเบียนเป็นนิตบุคคล
ิ
หลักฐานการค้ าประกันซองผลงานในอดีต และวิศวกร หรือสถาปนิกที่จะ
ควบคุมงาน