Page 21 - การวางแผนการก่อสร้างฯ
P. 21
1-7
ราคาวัสดุที่สูงขึ้นอย่างไม่อาจคาดหมายได้ขณะนี้เฉลี่ยปีละประมาณ 15
้
% งานภาครัฐบาลได้ก าหนดใหชดเชยด้วยการใช้ สัญญาแบบปรับ
“
ราคาได้ที่เรียกว่าค่า K ” การใช้สัญญานี้มีจุดมุ่งหมายใหเกิดความเป็น
้
้
ธรรมขึ้นกับธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง เพราะเป็นมาตรการที่จะใหประกันกับ
ู้
ผรับเหมาได้ว่า ถ้าราคาวัสดุแรงงานเปลี่ยนแปลงไปจากเดือนยื่นซอง
ประกวดราคา (เดือนที่คิดราคา) ถ้าใช้ค่าดัชนีหรือราคาของวัสดุ
่
ั้
ี
ส าคัญแทนค่าในสูตรที่ก าหนดไว้แล้ว มค่าเพิ่มขึ้นหรือลดลงตงแต 5 %
ู้
ี
ก็จะมการเพิ่มลดค่างานในงวดที่ขอรับเงิน ดังนั้น ผรับเหมาจงไม ่
ึ
จ าเป็นต้องคิดราคาเผื่อไว้เพื่อป้องกันการขาดทุนในธุรกิจของตน
การจดการด้านวัสดุในธรกิจก่อสร้าง มงที่จะท าการควบคุมด้าน
ุ่
ุ
ั
ปริมาณ (Quantity Control) ด้านราคา (Cost Control) และด้าน
คุณภาพ (Qualiyi Control) การวางแผนและก าหนดเวลาที่จะใช้วัสดุ
้
การก าหนดมาตรการใช้ หรือแปลงสภาพวัสดุเพื่อใหมการสูญเปล่าน้อย
ี
ั
ที่สุด หาวิธีการเก็บรักษาเพื่อไม่ให้เสียหาย เสื่อมสภาพ หรือสูญหาย จด
วิธีการควบคุมสต๊อกวัสดุที่สถานที่ก่อสร้าง และในคลังสินค้าที่ส านักงาน
กลางให้มีประสิทธิภาพ
5.3 เครื่องมือ (Machine)
ั
ื
ื
เครื่องมอ (Machine) คือ เครื่องมอทุ่นแรงหรือเครื่องจกรที่
น ามาใช้ในการก่อสร้างเพื่อสนองความเจริญก้าวหน้าทางเทคโนโลยี
ในการก่อสร้าง หากปราศจากเครื่องทุ่นแรงงานก่อสร้างบางโครงการ
ุ
ึ
อาจท าไมส าเร็จ เช่น สะพานข้ามแมน้ า อโมงค์ ตกระฟ้า เป็นตน
่
่
้
หรือถึงแมจะท าได้ส าเร็จก็คงใช้ระยะเวลานานเกินไป ไมทันกับการใช้
่
้
สอย โดยเฉพาะภาวะการก่อสร้างขณะนี้เจาของงานเตมใจที่จะลงทุน
้
็
ู้
้
้
ในโครงการใหญ่ ๆ ผออกแบบถูกสิ่งแวดล้อมหรือข้อจากัดใหตองท า
การออกแบบ อาคารหรือสิ่งก่อสร้างขึ้นทางสูงเป็นสิบเป็นร้อยชั้น ด้วย
การน าเทคโนโลยีที่ก้าวหน้ามาใช้ การเงินสนับสนุนโครงการลงทุนส่วน
ั
ู้
ั
ี
ใหญ่จะถูกบีบรัดด้วยอตราดอกเบี้ยที่มอตราสูง จงจาเป็นที่ผลงทุน
ึ
้
จะต้องใหโครงการเสร็จในเวลาที่เร็วที่สุดเพื่อผอนภาระดอกเบี้ยและหา
่
ผลประโยชน์จากโครงการที่ลงทุนไว้
