Page 18 - การวางแผนการก่อสร้างฯ

1-4

4.1 การศึกษาและวิจัยเบื้องต้น (Feasibility Study)

เพื่อตองการทราบถึงความเป็นไปได้ในการที่จะลงทุนในการ
้
ก่อสร้างนั้น ในแง่ของการคุ้มค่าการลงทุน เช่น ตองการสร้างที่จอดรถ
้
ในเขตชุมนุมชนหนึ่ง สิ่งหนึ่งที่ตองท าการศกษาหรือส ารวจก็คือ ความ
้
ึ
หนาแน่นลูกค้าที่จะน ารถมาจอดและสิ่งอน ๆ บางอย่าง เช่น ราคาของ
ื่
ที่ดิน เป็นต้น เมื่อมีความเป็นไปได้ว่าการลงทุนนั้นจะคุ้มค่าในระยะเวลา
ู้
ั
้
ี
ึ
ั
ที่เหมาะสม ผศกษาและวิจยก็จะตองท ารายละเอยดทั้งด้านตวเลขและ
แบบร่างของโครงการให้ผู้ลงทุนเพื่อพิจารณาตัดสินใจ
4.2 การออกแบบและการท ารายละเอียด (Design)
ี
คือ การออกแบบก าหนดรายละเอยด ทั้งด้านสถาปัตยกรรม
และวิศวกรรม เพื่อการประกวดราคาจ้างเหมา

4.3 การประกวดราคา หรือการจ้างเหมา (Bidding Process)

คือ การหาผู้รับจ้างเหมาที่มีคุณสมบัติเหมาะสมมาท าการ

ก่อสร้าง

4.4 การก่อสร้าง (Construction)

ี
คือ การกระท าตามแบบ และรายละเอยดในขั้นตอนที่ 2 ให ้
เป็นสิ่งก่อสร้างจริง ภายใต้การจัดการของผู้รับท าการก่อสร้าง และการ

ควบคุมของตวแทนฝายเจาของ โดยยึดถือแบบรูปรายการและสัญญา
ั
่
้
รวมทั้งหลักวิชา และจรรยาบรรณของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องเป็นเกณฑ์

5. ทรัพยากรของงานก่อสร้าง (Construction Resources)

งานก่อสร้างประกอบด้วยทรัพยากรที่เรียกว่า 4Ms เช่นเดียวกับ

งานผลิตอุตสาหกรรมประเภทอื่น ๆ ได้แก่

- ก าลังคน (Manpower)

- วัสดุ (Material)

- เครื่องมือ,เครื่องจักร (Machine)

- เงิน (Money)