Page 21 - การวางแผน

1-5

้
5 % ก็จะมีการเพิ่มลดคางานในงวดที่ขอรับเงิน ดังนั้น ผูรับเหมาจึงไม่จ าเปนตองคิดราคาเผื่อไวเพื่อป้องกัน
่
้
้
็
การขาดทุนในธุรกิจของตน
้
้
การจัดการดานวัสดุในธุรกิจก่อสราง มุ่งที่จะท าการควบคุมดานปรมาณ (Quantity Control) ดาน
ิ
้
้
ี่
้
ราคา (Cost Control) และดานคุณภาพ (Qualiyi Control) การวางแผนและก าหนดเวลาทจะใชวัสดุ การ
้
้
ี่
ี
้
ื
ก าหนดมาตรการใช หรอแปลงสภาพวัสดุเพื่อใหมีการสูญเปลานอยทสุด หาวิธการเก็บรักษาเพื่อไม่ให ้
้
่
ี
ี
ื่
เสยหาย เสอมสภาพ หรอสูญหาย จัดวิธการควบคุมสตอกวัสดุทสถานทก่อสราง และในคลังสนคาท ี่
ี่
ี่
๊
ื
้
้
ิ
ิ
้
ส านักงานกลางใหมีประสิทธภาพ
ื
่
5.3 เครองมือ (Machine)
ื
ื่
่
้
ื่
ื่

เครองมือ (Machine) คอ เครองมือทุนแรงหรอเครองจักรทนามาใชในการก่อสรางเพื่อสนอง
้
ื
ี่
ความเจรญกาวหนาทางเทคโนโลยี ในการก่อสราง หากปราศจากเครองทุนแรงงานก่อสรางบางโครงการ
้
้
ื่
้
ิ
่
้
์

้
ึ
็
อาจทาไม่สาเรจ เช่น สะพานขามแม่น้า อุโมงค ตกระฟ้า เปนตน หรอถึงแมจะท าไดสาเรจก็คงใชระยะ
้
้
้

็
ื

็
้

้
เวลานานเกินไป ไม่ทันกับการใชสอย โดยเฉพาะภาวะการก่อสรางขณะน้เจาของงานเตมใจทจะลงทุนใน
็
้
ี
้
ี่
ื
้
ิ่
้

้
ื
ิ่
โครงการใหญ่ ๆ ผูออกแบบถูกสงแวดลอมหรอขอจ ากัดใหตองทาการออกแบบ อาคารหรอสงก่อสรางขึ้น
้
้
้
้
้
้
้
็
้
ทางสูงเปนสิบเปนรอยชั้น ดวยการน าเทคโนโลยีที่กาวหนามาใช การเงินสนับสนุนโครงการลงทุนส่วนใหญ่
็
้
้
้
็
จะถูกบีบรัดดวยอัตราดอกเบี้ยที่มีอัตราสูง จึงจ าเปนที่ผูลงทุนจะตองใหโครงการเสรจในเวลาทเรวที่สุดเพื่อ
ี่
้
็
็
์
ผ่อนภาระดอกเบี้ยและหาผลประโยชนจากโครงการที่ลงทุนไว
้
ี่
้
การทจะพึ่งแรงงานประเภทเดยวเหมือนสมัยก่อน ย่อมไม่สามารถสนองความตองการของ
ี
ื่
ื่
้
้
้
้
ื
้
้
เจาของ และความกาวหนาในเทคโนโลยีดานการออกแบบได ตองใชเครองทุ่นแรงหรอเครองจักรที่เหมาะสม
้
เช่น Tower crane, Concrete pump, Slip form, ป้นจั่นลอยน้า, ลฟทโดยสารสาหรับคนงาน, Conveyer
ั

ิ
์

ื่
้
่
็
่
้
่
ี
belt, Automatic ready mix เปนตน เครองมือทุนแรงเหลาน้มีสมรรถนะสูงแตราคาแพง ทั้งดานซื้อขาย
ุ
้
้
้
และการบ ารงรักษา จึงตองมีระบบการซื้อ การใช การบ ารงรักษาอย่างดี ขอพิจารณาที่ส าคัญนอกจาก
ุ
ิ
้
้

้
ี
ราคาและสมรรถนะแลว อายุของการใชงาน (Life cycle) และการสูญเสยดานน้ามันเชื้อเพลง
ี่
่

น้ามันหลอลน และกระแสไฟฟ้า กับราคาของอะไหลยังจ าตองคานงถึงดวย สงทสาคัญยิ่งในการใช ้
ิ่

ื่
ึ
้

้
่
้
ี
ื่
เครองทุ่นแรงเหล่าน้ คือความปลอดภัย (Safety) ซึ่งตองอยู่เหนือสิ่งใดทั้งมวล
5.4 เงิน (Money)
็
เงิน (Money) เปนทรัพยากรหลักของงานผลิตและธุรกิจทุกสาขา งานก่อสรางถาปราศจากเงิน
้
้
ี
้
้
สนับสนุนโครงการที่เพียงพอแลว ก็จะท าใหงานมีภาวะชงักงัน เงินในที่น้ไม่ไดหมายถึงเฉพาะแต่ตัวเงินตรา
้
เท่านั้น แต “ หมายรวมทั้งเครดตตาง ๆ ดวย “ การจางเหมางานก่อสรางโดยทั่วไปจะมีระยะเวลานานกว่า
ิ
้
้
้
่
่
็
่
้
็
็
้
้
้
งานจะเสรจ เจาของจึงก าหนดการจ่ายเงินคางานใหผูรับจางตามผลงานที่เสรจในสวนหนึ่งเปนงวด ๆ ไป
่
ื
่
(Periodical payment ) หรอตามระยะเวลาที่ก าหนด เช่น ทุก ๆ เดือน (Monthly payment) การจ่ายเงินคา
้
้
้
้
้
งานใหผูรับเหมาในลักษณะเช่นน้ มีความมุ่งหมายใหผูรับเหมาก่อสรางท างานกาวหนาไปอย่างไม่ขาดตอน
้
ี
้