Page 48 - การวางแผนการก่อสร้าง

4-6

ี่
4.2.6 การแบ่งหน่วยงานตามลักษณะทมีการรับเหมาช่วง (Sub Contracting)
โครงการก่อสร้างบางโครงการนั้น อาจจัดแบ่งหน่วยงานย่อยตาม การรับเหมาช่วง ทั้งนี้

เพื่อสะดวกต่อการตัดแยกงานให้มีผู้รับผิดชอบจัดท าเป็นสัดส่วน สะดวกต่อการก าหนดเวลาท างานและควบคุม

งาน เช่น งานประตูหน้าต่าง อาจแยกออกเป็นหน่วยงานย่อย ได้ดังนี้
4.2.6.1 ประตูหน้าต่างไม้

4.2.6.2 ประตูหน้าต่างเหล็ก
4.2.6.3 ประตูหน้าต่างอลูมิเนียม เป็นต้น

ื้
ส าหรับงานปูวัสดุผิวพนอาจแยกออกเป็น กระเบื้องเซรามิค ไม้ปาร์เก้ กระเบื้องยางตาม
ชนิดของวัสดุที่มีผู้รับเหมาช่วงจัดท าเป็นประเภทอยู่แล้ว

4.2.7 การแบ่งหน่วยงานตามงวดการจ่ายเงินของเจ้าของอาคาร

โดยปกติในสัญญาก่อสร้างจะระบุเงื่อนไขการจ่ายเงินงวดของเจ้าของงานไว้ ซึ่งอาจ
น ามาใช้พจารณาประกอบในการวางแผน เพอให้หน่วยงานที่แบ่งไว้ ท างานได้เสร็จตรงตามเวลาที่ระบุไว้ใน
ิ
ื่
สัญญา เช่น ถ้าในสัญญาก่อสร้างระบุไว้ว่า " เงินงวดที่ 2 จะจ่ายให้เมื่องานผนังอิฐ ชั้นที่ 2 และการติดตั้งวงกบ

ประตูหน้าต่างชั้นที่ 1 แล้วเสร็จ " อาจพจารณาแยกงานผนังอฐ และงานวงกบประตูหน้าต่าง ออกตามชั้นของ
ิ
ิ
อาคาร และจัดก าหนดวันเสร็จงานให้ได้ตามงวดที่ก าหนด มิฉะนั้น แม้ว่าจะก่อผนังอิฐเสร็จทั้งหลัง แต่ยังติด
วงกบประตูหน้าต่างชั้นที่ 1 ไม่เสร็จ ก็ถือว่างานยังไม่เสร็จตามงวด

4.3 การพิจารณาเลือกแบ่งหน่วยงาน

ผู้วางแผนอาจเลือกวิธีการแบ่งหน่วยงานได้หลาย ๆ ลักษณะผสมผสานกัน เช่น ขั้นแรกอาจแยก
หน่วยงานตามส่วนโครงสร้างหรือประเภทของช่าง และแบ่งย่อยออกไปเพอให้เข้ารายละเอยดของงานที่
ื่
ี
ต้องการ อกประการหนึ่งที่นิยมปฏิบัติกัน คือ พจารณางานต่าง ๆ จากใบแสดงปริมาณวัสดุและงานของฝ่าย
ิ
ี
ประมาณราคา จะช่วยในการตรวจสอบว่าได้แบ่งงานไว้ครบถ้วนหรือไม่ หรือบางคนจะน าเอารายการวัสดุที่
แสดงไว้ในใบแสดงปริมาณวัสดุมาจัดรวมเข้าเป็นหมวดหมู่ของงานที่เป็นประเภทเดียวกันและจัดแบ่งออกเป็น

หน่วยงานได้เช่นเดียวกัน
โดยปกติถ้าเป็นงานขนาดใหญ่ ทางด้านปริมาณ เช่น ถนนหรืออาคารที่มีปริมาณงาน

ื่
คอนกรีตจ านวนมาก อาจเลือกแบ่งตามลักษณะการปฏิบัติงาน (ตามข้อ 4.2.3) เพอสะดวกต่อการจัดสรร
ทรัพยากร ในขั้นการด าเนินงานและควบคุมเวลาท างาน ถ้างานคอนกรีตมีปริมาณน้อยอาจแบ่งตามลักษณะ
ี
ี
ของโครงสร้าง (ตามข้อ 4.2.1) หรือถ้าเป็นถนนคอนกรีตในอาคาร อาจแยกไว้เพยง งานถนนคอนกรีต เพยง
หน่วยงานเดียว