Page 46 - การวางแผนการก่อสร้าง
P. 46
4-4
3. การศึกษาแบบก่อสร้าง และรายการก่อสร้างของโครงการ
งานขั้นต้นของการวางแผนงาน ได้แก่ การศึกษารายละเอยดแบบก่อสร้าง รายการก่อสร้าง เช่น
ี
ิ
พจารณาถึงลักษณะของโครงสร้างอาคาร ความสูงของอาคาร วัสดุก่อสร้างหลักที่ใช้ประกอบอาคาร ตลอดจน
เงื่อนไขการจ่ายเงินงวดของเจ้าของอาคารที่ระบุไว้ในสัญญาก่อสร้างอย่างละเอยด ตามปกติแล้วเจ้าของอาคาร
ี
จะก าหนดจ านวนวันท างานทั้งหมดไว้ให้ ซึ่งผู้รับเหมาจะต้องสร้างให้เสร็จทันตามก าหนดเวลาที่เจ้าของงาน
ต้องการ ด้วยเหตุที่ผู้วางแผนจะมีข้อจ ากัด ด้านเวลา ที่เจ้าของก าหนดไว้ให้นี้เป็นส่วนบังคับด้วยส่วนหนึ่ง
ดังที่เรียกว่า " ก าหนดวันเสร็จงาน " นอกเหนือจากข้อจ ากัดทางด้านผู้รับงานก่อสร้าง ดังนั้น ผู้วางแผนจึงต้อง
พยายามก าหนดแผนงานขึ้นให้เสร็จได้ทันภายในจ านวนวันท างานที่ตกลงกันตามข้อสัญญาเป็นประการแรก
และทั้งนี้จะต้องให้ได้รูปลักษณะและคุณภาพของอาคารเป็นไปตามที่ก าหนดไว้ในแบบก่อสร้างด้วย
4. การจัดแบ่งหน่วยงาน
4.1 กล่าวน า
โครงการต่าง ๆ (Project) จะประกอบขึ้นด้วย หน่วยงานย่อย (Activities) ซึ่งอาจแบ่งออกเป็น
ั
ี
หน่วยงานย่อยได้เป็นจ านวนสิบ หรือจ านวนพนหน่วย ตามลักษณะของโครงการหรือตามรายละเอยดที่เรา
ต้องการ การจัดแบ่งหน่วยงานย่อย จึงไม่มีจ านวนจ ากัดแน่นอน อยู่ที่ความต้องการของผู้วางแผนว่าต้องการ
เน้นให้เห็นรายละเอียดของแต่ละหน่วยงานนั้นเพียงใด ดังนั้นสิ่งที่ผู้วางแผนงานจะต้องพจารณาและตัดสินใจใน
ิ
ขั้นต้น คือ
4.1.1 จะจัดแยกโครงงานออกเป็นกี่หน่วยงานจึงจะเหมาะสม
4.1.2 ควรจะก าหนดให้มีหน่วยงานอะไรบ้าง
4.1.3 ควรจัดแยกให้ละเอียดไปถึงงานระดับใดบ้าง
ประการส าคัญ คือ การจัดแบ่งหน่วยงานย่อยนั้นต้องช่วยให้มองเห็นรายละเอยดของ
ี
โครงงานทั้งหมดได้อย่างสมบูรณ์และสามารถปฏิบัติงานได้ผลตามความมุ่งหมาย เช่น งานก่อสร้างถนน มี
ู
วงเงินค่าก่อสร้าง 50 ล้านบาท เทียบกับงานก่อสร้างอาคารในวงเงิน 10 ล้านบาท ถ้าจะพดถึงขนาดของ
งานตามจ านวนเงิน งานถนนจะใหญ่กว่างานอาคาร แต่ความซับซ้อนของงาน งานอาคารจะมีมากกว่า ถ้าจะ
แบ่งโครงการทั้งสองนี้ออกเป็นหน่วยงานย่อย งานสร้างถนนอาจจะมีจ านวนหน่วยงานน้อยกว่างานสร้าง
ี
อาคารแม้ว่างานถนนจะมีวงเงินค่าก่อสร้างสูงกว่าหลายเท่าตัว อกประการหนึ่งคือ ความชัดเจน หรือ
รายละเอียดที่ต้องการ เช่น ถ้าจะกล่าวถึง หน่วยงานคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งจัดว่าเป็นหน่วยงานย่อยหน่วย
หนึ่งของอาคารผู้วางแผนอาจต้องการจัดแยกให้ละเอียดลงไปอีก เพื่อความชัดเจนของแผนงาน
