Page 39 - การวางแผนการก่อสร้าง

3 -1

บทที่ 3

การวางแผนงานกับการจัดงานก่อสร้าง

1. ความส าคัญของงานวางแผน

ถึงแม้งานก่อสร้างในปัจจุบันนี้ จะจัดให้เป็นงานอตสาหกรรมประเภทหนึ่ง ประกอบด้วยทรัพยากร
ุ
ประเภทต่าง ๆ ที่จะน ามาใช้ประกอบการด าเนินงานให้เกิดผลผลิตตามเป้าหมาย แต่การจัดงานก่อสร้างมี
ลักษณะงานหลายอย่างที่แตกต่างกับการจัดงานอตสาหกรรมประเภทอน ๆ ตามที่กล่าวแล้ว เช่น เป็นงานที่
ื่
ุ
ต้องแข่งขันระหว่างผู้รับงานก่อสร้างด้วยกัน ผู้เสนอราคาค่าก่อสร้างต่ าสุดจึงจะได้รับการพจารณาให้รับงาน
ิ
นอกจากนี้งานก่อสร้างยังเป็นงานที่ต้องท าแข่งกับเวลา ถ้างานไม่เสร็จตามก าหนด นอกจากผู้รับงานนั้นจะต้อง

เสียค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เพิ่มขึ้นแล้ว ยังอาจต้องจ่ายค่าปรับตอบแทนให้กับเจ้าของงานด้วย

ิ
เวลา จึงเป็นปัจจัยส าคัญที่ผู้ด าเนินการก่อสร้าง จะต้องน ามาพจารณาควบคู่กันไปกับทรัพยากรต่าง ๆ
ที่ใช้ในการก่อสร้าง การท างานให้ได้เสร็จเร็วที่สุด หรืออย่างน้อยให้ได้เสร็จทันตามก าหนด และได้งานที่มี

คุณภาพตรงตามรูปแบบและรายการก่อสร้างเป็นเป้าหมายหลักของการจัดงานก่อสร้าง การจัดงานก่อสร้าง จึง
เป็นงานที่ต้องอาศัยทั้งวิทยาศาสตร์ ศิลป และความช านาญในงานประกอบกัน เป็นงานที่ต้องมีการจัดเตรียม

แผนงานท างานไว้ล่วงหน้า จัดวางล าดับขั้นตอนการท างานไว้อย่างรัดกุม รู้จักการใช้คน เครื่องมือ อุปกรณ์ต่าง

ๆ ได้ตรงกับประเภทของงาน และเกดประสิทธิผล มีการติดตามและควบคุมให้งานแต่ละหน่วยด าเนินไปอย่าง
ิ
ถูกต้องตรงตามแผนงานที่ก าหนดไว้

การวางแผนงานก่อสร้าง เป็นงานส่วนหนึ่งที่ส าคัญของการบริหารงานก่อสร้างทุกประเภท จ าเป็น

จะต้องก าหนดขั้นตอนการท างานไว้ให้ชัดเจน อย่างไรก็ตามยังมีผู้จัดการงานก่อสร้างเป็นจ านวนไม่น้อยที่ยัง
ใช้วิธีก าหนดแผนงานทั้งหมดไว้ใน "หัว" ของผู้จัดงานแต่เพียงผู้เดียว ถ้าเป็นงานขนาดเล็กหรือเป็นงานที่ปฏิบัติ

อยู่ประจ า หัวหน้างานแต่ละฝ่ายอาจเข้าใจถึงล าดับขั้นการท างานกันดีแล้ว สามารถรับงานไปปฏิบัติต่อเนื่องกัน
ไปได้ แต่ถ้าเป็นงานก่อสร้างขนาดใหญ่หรือเป็นงานประเภทที่ไม่เคยปฏิบัติ หรือมีประสบการณ์มาก่อน อาจ

เป็นเรื่องที่ค่อนข้างยากหรือเป็นไปไม่ได้เลยที่จะบริหารงานก่อสร้างอาคารหลังนั้นให้ด าเนินไปได้อย่างราบรื่น

ี
ถ้างานนั้นไม่มีการจัดเตรียมแผนงานไว้ล่วงหน้าอย่างละเอยดชัดเจน แม้ฝ่ายเจ้าของงานเอง ยังต้องทราบ
แผนงานก่อสร้างของผู้รับเหมางานล่วงหน้าก่อนเริ่มงาน เพราะแผนงานก่อสร้างที่ได้จัดท าขึ้นไว้จะเป็น

เครื่องชี้บ่งถึงสมรรถภาพของผู้รับจัดงานนั้นว่า จะสามารถด าเนินงานได้เสร็จเป็นไปตามเป้าหมายหรือไม่
ดังนั้นในสัญญาก่อสร้างจะมีเงื่อนไขระบุถึงความต้องการของเจ้าของงานที่รับเหมาจะต้องจัดท าแผนการท างาน

ให้ตรวจสอบก่อนที่จะเริ่มงานด้วย