Page 42 - การวางแผน
P. 42
3 -1
ี
บทท 3
่
้
่
การวางแผนงานกับการจัดงานกอสราง
1. ความส าคัญของงานวางแผน
้
ั
็
้
ี
ถึงแมงานก่อสรางในปจจุบันน้ จะจัดใหเปนงานอุตสาหกรรมประเภทหนง ประกอบดวยทรัพยากร
้
ึ่
้
้
้
ิ
้
ประเภทตาง ๆ ทจะนามาใชประกอบการดาเนินงานใหเกิดผลผลตตามเป้าหมาย แตการจัดงานก่อสรางมี
ี่
่
่
ลักษณะงานหลายอย่างที่แตกต่างกับการจัดงานอุตสาหกรรมประเภทอื่น ๆ ตามที่กล่าวแลว เช่น เปนงานท ี่
็
้
้
้
้
้
้
้
้
ตองแข่งขันระหว่างผูรับงานก่อสรางดวยกัน ผูเสนอราคาค่าก่อสรางต ่าสุดจึงจะไดรับการพิจารณาใหรับงาน
้
้
้
นอกจากน้งานก่อสรางยังเปนงานทตองทาแข่งกับเวลา ถางานไม่เสรจตามก าหนด นอกจากผูรับงานนั้น
้
้
็
็
ี
ี่
้
้
้
้
้
้
้
จะตองเสียค่าใชจ่ายต่าง ๆ เพิ่มขึ้นแลว ยังอาจตองจ่ายค่าปรับตอบแทนใหกับเจาของงานดวย
ี่
ั
ิ
้
เวลา จึงเปนปจจัยสาคัญทผูดาเนนการก่อสราง จะตองนามาพิจารณาควบคูกันไปกับทรัพยากร
้
็
่
้
ตาง ๆ ทใชในการก่อสราง การทางานใหไดเสรจเรวทสุด หรออย่างนอยใหไดเสรจทันตามก าหนด และได ้
่
้
็
้
็
้
้
้
ื
็
ี่
้
ี่
้
้
งานทมีคุณภาพตรงตามรปแบบและรายการก่อสรางเปนเป้าหมายหลักของการจัดงานก่อสราง การจัดงาน
้
ู
็
ี่
็
็
ก่อสราง จึงเปนงานทตองอาศัยทั้งวิทยาศาสตร ศลป และความช านาญในงานประกอบกัน เปนงานที่ตอง
้
ิ
์
้
ี่
้
้
้
้
่
้
ี
ู
มีการจัดเตรยมแผนงานทางานไวลวงหนา จัดวางลาดับขั้นตอนการทางานไวอย่างรัดกุม รจักการใชคน
้
ิ
เครองมือ อุปกรณต่าง ๆ ไดตรงกับประเภทของงาน และเกิดประสิทธผล มีการติดตามและควบคุมใหงาน
้
้
ื่
์
้
แต่ละหน่วยด าเนินไปอย่างถูกตองตรงตามแผนงานที่ก าหนดไว
้
็
็
ิ
ึ่
การวางแผนงานก่อสราง เปนงานส่วนหนงที่ส าคัญของการบรหารงานก่อสรางทุกประเภท จ าเปน
้
้
้
้
็
้
้
จะตองก าหนดขั้นตอนการท างานไวใหชัดเจน อย่างไรก็ตามยังมีผูจัดการงานก่อสรางเปนจ านวนไม่นอยท ี่
้
้
ี
้
้
็
ยังใชวิธก าหนดแผนงานทั้งหมดไวใน "หัว" ของผูจัดงานแต่เพียงผูเดียว ถาเปนงานขนาดเล็กหรอเปนงานท ี่
็
้
้
้
ื
้
ปฏิบัติอยูประจ า หัวหนางานแต่ละฝายอาจเขาใจถึงล าดับขั้นการท างานกันดีแลว สามารถรับงานไปปฏิบัต ิ
้
่
้
่
ต่อเนองกันไปได แตถาเปนงานก่อสรางขนาดใหญ่หรอเปนงานประเภทที่ไม่เคยปฏิบัต หรอมีประสบการณ ์
ื
่
้
ื
็
้
ื่
้
็
ิ
้
้
ื
ิ
็
ื่
ิ
มาก่อน อาจเปนเรองที่ค่อนขางยากหรอเปนไปไม่ไดเลยที่จะบรหารงานก่อสรางอาคารหลังนั้นใหด าเนนไป
้
็
้
้
่
้
้
้
้
ไดอย่างราบรน ถางานนั้นไม่มีการจัดเตรยมแผนงานไวล่วงหนาอย่างละเอียดชัดเจน แมฝายเจาของงานเอง
ี
ื่
้
้
้
้
ี่
ยังตองทราบแผนงานก่อสรางของผูรับเหมางานล่วงหนาก่อนเรมงาน เพราะแผนงานก่อสรางทไดจัดท าขึ้น
้
้
้
ิ่
็
ไวจะเปนเครองชี้บ่งถึงสมรรถภาพของผูรับจัดงานนั้นว่า จะสามารถด าเนินงานไดเสรจเปนไปตามเป้าหมาย
ื่
็
้
้
็
้
้
หรอไม่ ดังนั้นในสัญญาก่อสรางจะมีเงื่อนไขระบุถึงความตองการของเจาของงานทรับเหมาจะตองจัดทา
้
้
ี่
ื
้
ิ่
้
้
แผนการท างานใหตรวจสอบก่อนที่จะเรมงานดวย
