Page 49 - การวางแผน

4-4

3. การศึกษาแบบกอสราง และรายการกอสรางของโครงการ
้
่
่
้
ึ
้
้
้
งานขั้นตนของการวางแผนงาน ไดแก่ การศกษารายละเอียดแบบก่อสราง รายการก่อสราง เช่น
้
้
ี่
้
้
พิจารณาถึงลักษณะของโครงสรางอาคาร ความสูงของอาคาร วัสดุก่อสรางหลักทใชประกอบอาคาร
้
ตลอดจนเงื่อนไขการจ่ายเงินงวดของเจาของอาคารที่ระบุไวในสัญญาก่อสรางอย่างละเอียด ตามปกตแลว
้
ิ
้
้

้
้
เจาของอาคารจะก าหนดจ านวนวันทางานทั้งหมดไวให ซึ่งผูรับเหมาจะตองสรางใหเสรจทันตาม
็
้
้
้
้
้
้
้
้
้
้
ี่
้
้
้
ี่
ก าหนดเวลาทเจาของงานตองการ ดวยเหตุทผูวางแผนจะมีขอจ ากัด ดานเวลา ทเจาของก าหนดไวใหน้ ี
ี่
้
้
็
้
เปนส่วนบังคับดวยส่วนหนึ่ง ดังที่เรยกว่า " ก าหนดวันเสรจงาน " นอกเหนือจากขอจ ากัดทางดานผูรับงาน
้
ี
้
็
้
็
้
้
ก่อสราง ดังนั้น ผูวางแผนจึงตองพยายามก าหนดแผนงานขึ้นใหเสรจไดทันภายในจ านวนวันท างานที่ตกลง
้
้
ู
กันตามขอสัญญาเปนประการแรก และทั้งน้จะตองใหไดรปลักษณะและคุณภาพของอาคารเปนไปตามท ี่
็
ี
้
็
้
้
้
้
ก าหนดไวในแบบก่อสรางดวย
้
้
4. การจัดแบงหนวยงาน
่
่
่
4.1 กลาวน า
โครงการต่าง ๆ (Project) จะประกอบขึ้นดวย หน่วยงานย่อย (Activities) ซึ่งอาจแบ่งออกเปน
็
้
หน่วยงานย่อยไดเปนจ านวนสิบ หรอจ านวนพันหน่วย ตามลักษณะของโครงการหรอตามรายละเอียดที่เรา
ื
ื
้
็
้
้
้
้
ตองการ การจัดแบ่งหน่วยงานย่อย จึงไม่มีจ านวนจ ากัดแน่นอน อยู่ที่ความตองการของผูวางแผนว่าตองการ
ี่
ิ่
้
เนนใหเหนรายละเอียดของแตละหนวยงานนั้นเพียงใด ดังนั้นสงทผูวางแผนงานจะตองพิจารณาและ
้
่
็
่
้
้
ตัดสินใจในขั้นตน คือ
้
็
4.1.1 จะจัดแยกโครงงานออกเปนกี่หน่วยงานจึงจะเหมาะสม
4.1.2 ควรจะก าหนดใหมีหน่วยงานอะไรบาง
้
้
้
้
4.1.3 ควรจัดแยกใหละเอียดไปถึงงานระดับใดบาง
้
ื

็
ประการสาคัญ คอ การจัดแบ่งหนวยงานย่อยนั้นตองช่วยใหมองเหนรายละเอียดของ
้
่
้
์
โครงงานทั้งหมดไดอย่างสมบูรณและสามารถปฏิบัติงานไดผลตามความมุ่งหมาย เช่น งานก่อสรางถนน มี
้
้
วงเงินค่าก่อสราง 50 ลานบาท เทียบกับงานก่อสรางอาคารในวงเงิน 10 ลานบาท ถาจะพูดถึงขนาดของ
้
้
้
้
้
้
้
งานตามจ านวนเงิน งานถนนจะใหญ่กว่างานอาคาร แต่ความซับซอนของงาน งานอาคารจะมีมากกว่า ถา
้
้
ี
็
่
จะแบ่งโครงการทั้งสองน้ออกเปนหนวยงานย่อย งานสรางถนนอาจจะมีจ านวนหนวยงานนอยกว่างาน
่
้
้
ึ่
สรางอาคารแมว่างานถนนจะมีวงเงินค่าก่อสรางสูงกว่าหลายเท่าตัว อีกประการหนงคือ ความชัดเจน หรอ
้
ื
้
็
รายละเอยดที่ตองการ เช่น ถาจะกล่าวถึง หนวยงานคอนกรตเสรมเหล็ก ซึ่งจัดว่าเปนหน่วยงานย่อย
ิ
้
ี
ี
่
้
หน่วยหนึ่งของอาคารผูวางแผนอาจตองการจัดแยกใหละเอียดลงไปอีก เพื่อความชัดเจนของแผนงาน
้
้